1992〜2002年築, 専有面積44.49㎡〜64.49㎡の平均販売価格
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ローズアヴェニュー西巣鴨
東京都北区滝野川三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分
1997年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
5,422万円
99.5万円/㎡
3,730
4,858
5,985
7,113
AI査定結果
推定相場価格
5,422万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,858万円〜5,985万円
89.2万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月14日
ローズアヴェニュー西巣鴨
5,690万円（104.4万円/㎡）/ 10階 / 54.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は98.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 5,690万円 | 104.4万円 | 10階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 6,590万円 | 104.8万円 | 10階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 6,590万円 | 104.8万円 | 10階 | 62.88㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/07/10 | 6,790万円 | 108.0万円 | 10階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 6,790万円 | 108.0万円 | 10階 | 62.88㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/06/09 | 6,990万円 | 111.2万円 | 10階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 5,180万円 | 95.1万円 | 11階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 5,200万円 | 95.4万円 | 8階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 5,280万円 | 84.0万円 | 10階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 87.2万円 | 10階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,500万円 | 82.6万円 | 8階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は89.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | ローズアヴェニュー西巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅5分 | 5,690万円 | 104.4万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/10 | マイキャッスル浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,480万円 | 79.1万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,850万円 | 86.3万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/06 | レーベンハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,180万円 | 83.2万円 | 50.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイカンプラザ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 4,580万円 | 81.5万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/19 | エンゼルハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,999万円 | 83.0万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/14 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 6,199万円 | 93.7万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/13 | ウインベルコーラス北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅6分 | 4,999万円 | 81.7万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | レックスハイム赤羽 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅3分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/12 | ダイアパレス北赤羽 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅4分 | 5,480万円 | 99.4万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/12 | マイキャッスル赤羽リバーステージ 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅8分 | 4,980万円 | 82.0万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/02 | MYCASTLE赤羽アーバンステージ 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅6分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/08 | カルム赤羽 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 6,280万円 | 92.7万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/18 | シャリエ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 5,880万円 | 97.1万円 | 60.56㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/10 | セレナハイム赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅6分 | 7,280万円 | 108.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2023/10/21 | ベルメゾン赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,698万円 | 82.4万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ライオンズプラザ赤羽西 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 5,198万円 | 102.8万円 | 50.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズプラザ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 6,790万円 | 112.8万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
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